看屋檢核表

看屋項目 注意重點

格局	1.是否方正 2.客廳餐廳是否寬敞
採光	白天看屋時如還要開燈，採光可能不足
通風	是否有窗且通風良好
戶外景觀	是否有讓人視野開拓、心曠神怡的加分效果
室內動線	是否符合家中成員的起居需要
方位	最好是「坐北朝南」
牆壁	1.注意是否有龜裂、掉漆或發霉等現象 2.發現牆壁貼了全新的壁紙，需注意是否為了遮掩某些問題
天花板	1.注意是否有瑕疵、裂縫或水漬 2.天花板是否太低，正常樓高應有3米，才不會有壓迫感
地板	注意是否有邊緣捲起或不平的現象
水電	1.打開水龍頭看流出的水是否乾淨 2.屋內的電配置是否適當
附贈家具	如附贈高級廚具或衛浴設備，注意其品質是否良好
建材	使用建材的品質是否與合約載明的相同（尤其是新成屋）
坪數	買預售屋時尤須注意，樣品屋的擺設容易讓參觀者誤以為空間很大，或樣品屋的實際坪數大於成品坪數， 最好拿尺量測確定坪數是否有差異
外牆	是否出現裂縫，尤其老舊建築物更須留意
樓梯間	1.樓梯是否不平整或間距大小不一 2.是否堆放物品妨礙逃生
逃生梯	是否堆滿品影響通道

購屋即時通： 為了找到適合的房子，多看、多聽，再進行比較 多看：白天看、晚上看，晴天看、下雨天看 多聽：聽別人說行情，聽別人說屋況