| 剛入而立之年的榮澤，是個人人稱羨的單身貴族，由於工作穩定、收入高，加上他無須按月奉養父母，因此使得沒有妻兒及家庭包袱的他，日子十分愜意，但也因為沒有任何負擔，使他出手闊綽，帳戶內留不住錢。在家人建議下，他想買間房子，不僅自住，也能強迫儲蓄。
檔案:Images/buy/buyer-guide-p1-12.jpg首購族，不是新婚成家的小夫妻，就是和榮澤相同的單身貴族或是租屋一族。因為對購屋無經驗，容易因繁瑣的買賣流程而陷入購屋陷阱，甚至連理想家樣貌都摸不著頭緒。
現在買房子划算嗎？該轉租為買嗎？信義房屋不動產企研室張欣民協理表示，「財力不豐的租屋族，可妥善運用各式優惠房貸，將房租轉而支付房貸即綽綽有餘。」他建議在購屋前，先靜心思考購屋目的：夢想裝潢擁有自我風格的家；討厭看房東臉色；感覺沒有歸屬感；手頭有餘錢，覺得放定存不划算，又擔心投資風險；假日有看屋衝動……。當心生以上念頭，轉租為買是提升生活品質的最佳選擇。
再者，開場家庭會議，邀請了解自己的親朋好友一同討論，聽聽他們建議獨住的你適合哪類房屋？全家同住者更得聆聽全家意見，再依此設想家的條件，以找到速配良宅。
第一次購屋的榮澤打算從中獲取購屋經驗，但是預售屋、新成屋和中古屋，他適合哪一類？以下分析常見三大類房屋及適合族群，從下表中，快來幫榮澤找出他的合適家園吧！ | 