自售好還是找仲介好：修訂間差異
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新页面: <table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> <tr> <td style="font-size::11pt;>也許您覺得之前已經有過買房子的經... |
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<td style="font-size:: | <td style="font-size::10pt;>[[自售好還是找仲介好]]</td></tr></table> | ||
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<td style="font-size::10pt;>也許您覺得之前已經有過買房子的經驗，所以換屋應該可以自己來，我們為您整理了自售與託付[[房屋仲介]]公司的優缺比較，提供您做為處理舊屋的參考：</td></tr></table> | |||
<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | <table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | ||
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<td style="font-size:: | <td style="font-size::10pt;>自售</td> | ||
<td style="font-size:: | <td style="font-size::10pt;> | ||
* | * 1節省仲介費 | ||
<td | * 2可直接瞭解買方情況與市場反應</td> | ||
<td style="font-size::10pt;> | |||
* | * 1可運用時間會因而受限制 | ||
* | * 2易受假客戶干擾 | ||
* | * 3物件的流通程度不佳 | ||
* 6 | * 4帶客戶看房子時的安全問題堪虞 | ||
* 5無法辨識買方的誠意度 | |||
* 6簽約經驗不足，較易有疏漏</td></tr> | |||
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<td style="font-size:: | <td style="font-size::10pt;>託付仲介公司</td> | ||
<td style="font-size::10pt;> | |||
* 1可運用時間不會因為售屋被限制 | |||
* 2可以獲得專業的服務與最新最快的資訊 | |||
* | * 3可避免客戶看房子產生的人身安全問題 | ||
* | * 4可增加物件的曝光及流通，加速成交速度 | ||
* | * 5履約保證制度可以保障價金安全 | ||
* | * 6專業代書協助，簽約有保障</td> | ||
<td style="font-size::10pt;> | |||
* 1另有仲介費用的成本產生 | |||
* 2 | * 2只能間接獲得客戶的反應與狀況</td></tr></table> | ||
<table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | <table border="0" style="width:100%;margin-top: 5px;padding: 5px;border-bottom: 1px dotted #6699CC;"> | ||
| 第59行： | 第73行： | ||
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<td style="font-size:: | <td style="font-size::10pt;>換屋即時通 | ||
務必慎選房仲業者，合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。</td></tr></table> | 務必慎選房仲業者，合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。</td></tr></table> | ||
2009年3月30日 (一) 13:58的版本
| 自售好還是找仲介好 |
| 也許您覺得之前已經有過買房子的經驗，所以換屋應該可以自己來，我們為您整理了自售與託付房屋仲介公司的優缺比較，提供您做為處理舊屋的參考： |
| 自售 |
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| 託付仲介公司 |
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| 換屋即時通 務必慎選房仲業者，合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。 |